Leiter technische Objektbetreuung
Benjamin Böcker
Über 20 Jahre Immobilien- und Facility-Management. Zuvor verantwortlich für den Betrieb der EZB-Hochhäuser in Frankfurt.
Verto · Rhein-Main
Hausverwaltung im Rhein-Main-Gebiet.
Zwei feste Ansprechpartner für Ihr Objekt. Ein eigenes Team für Technik und Immobilienbuchhaltung. Unterlagen und den Stand Ihrer Anliegen sehen Sie im Eigentümerportal.Zwei feste Ansprechpartner. Eigene Technik und Buchhaltung. Ihr Eigentümerportal für Unterlagen und aktuelle Vorgänge.
5 / 540+ Google-BewertungenHaftpflichtschutz: 2 Mio. € je Vermögensschaden · 3 Mio. € je Betriebshaftpflichtfall
In Eschborn zu Hause. Im Rhein-Main-Gebiet vor Ort.
2.000+verwaltete Einheiten
90+Liegenschaften
§ 26a WEGzertifizierte Verwalter
Im eigenen HausTechnik & Buchhaltung
Unsere Partner
FRANKFURTStadt Frankfurt am Main
WIESBADENLandeshauptstadt
gewobauRüsselsheim am Main
Unsere Leistungen
Die passende Betreuung für Ihr Objekt.
Von der einzelnen Wohnung über die Eigentümergemeinschaft bis zum Gewerbeobjekt. Finden Sie die Leistung, die Sie brauchen.
0102030405
WEG-Verwaltung
Für Eigentümergemeinschaften und ihre Beiräte.
Mietverwaltung
Für Vermieter von Mehrfamilienhäusern und Wohnungsbeständen.
Sondereigentumsverwaltung
Für Ihre einzelne vermietete Wohnung innerhalb einer WEG.
Immobilienverkauf & Vermietung
Für den Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilie.
Gewerbeimmobilien
Für Büros, Praxen, Hallen und gemischt genutzte Gebäude.
Verantwortung hat ein Gesicht
Technik und Buchhaltung. Im eigenen Haus.
Ihre Verwalter arbeiten direkt mit unseren Fachabteilungen in Eschborn zusammen. Für die Technik des Gebäudes und für seine Zahlen gibt es eigene Verantwortliche.
Das Team kennenlernen
Leiter Immobilienbuchhaltung
Ralf Hennig
Über 30 Jahre Immobilienbuchhaltung. Verantwortet Jahresabrechnungen, Wirtschaftspläne und Betriebskosten.
Aus unserer Verwaltung
Jedes Objekt hat seine eigene Geschichte.
Hausgeldrückstände aufarbeiten, eine Strangsanierung begleiten oder ein Gewerbeobjekt betreuen: Hier wird sichtbar, was Verwaltung im Alltag bedeutet.
WEG-Verwaltung
54Wohneinheiten
01 / Frankfurt am Main
54 Einheiten in Frankfurt: Hausgeldrückstände abbauen
Sechsstellige Rückstände bei Übernahme. Nach wenigen Monaten war der Großteil abgebaut.
WEG-Verwaltung
82Wohneinheiten
02 / Offenbach am Main
82 Einheiten in Offenbach: Strangsanierung
WEG-Verwaltung und eine Strangsanierung im niedrigen einstelligen Millionenbereich.
Gewerbeverwaltung
3.600 m²Bürofläche
03 / Wiesbaden
Büro und Halle in Wiesbaden
3.600 m² Bürofläche und eine Gewerbehalle in kaufmännischer und technischer Betreuung.
Eigentümerportal
Was in Ihrem Haus passiert, sehen Sie im Portal
Kontostand, Buchungen, Vorgänge und Dokumente Ihrer WEG stehen tagesaktuell im Eigentümerportal. Die Software dahinter haben wir selbst entwickelt.
Konto und Rücklage mit Stand von heute
Jede Buchung auf dem Hausgeldkonto und in der Erhaltungsrücklage erscheint mit dem Beleg dazu.
Vorgänge mit Status und Datum
Bei Reparaturen und Beschlüssen sehen Sie, was erledigt ist und bis wann der Rest umgesetzt wird.
Unterlagen jederzeit abrufbar
Protokolle und Abrechnungen laden Sie im Portal herunter, ohne bei uns anfragen zu müssen.
Ihre Property Manager im Portal
Telefonnummer und E-Mail Ihrer zuständigen Property Manager stehen im Portal. Wer lieber anruft, erreicht sie direkt.
Login für EigentümerDarstellung mit Musterdaten.
Der Wechsel zu Verto
Ein klarer Übergang. Vom ersten Gespräch an.
Wir stimmen Zuständigkeiten und den Übernahmetermin mit Ihnen ab. Unser Team arbeitet die Unterlagen und offenen Vorgänge auf.
- 01
Objekt kennenlernen
Wir besprechen Ihr Gebäude, Ihre Anforderungen und die aktuelle Situation.
- 02
Leistungen vereinbaren
Nach der Besichtigung erhalten Sie ein schriftliches Angebot mit ausgewiesenen Zusatzleistungen.
- 03
Übernahme organisieren
Wir gleichen Konten und Unterlagen ab, stellen Ihre Ansprechpartner vor und richten das Portal ein.
Unser Betreuungsgebiet
Aus unseren Kundenbewertungen
Netzwerk am Objekt
Die passenden Fachpartner für den laufenden Betrieb.
Je nach Objekt und Auftrag koordinieren wir kommunale Stellen, Versorger, Messdienste, technische Betriebe, Banken und Versicherer. Eine Auswahl aus unserem Netzwerk.
Versorgung & kommunale Services
- Süwag
- Wohnungsämter & Stadtwerke
- Kommunale Entsorgungsbetriebe
Messdienste & Gebäudebetrieb
- Apleona · Gegenbauer
- Lokale technische Fachbetriebe
Banken & Versicherungen
- SV SparkassenVersicherung
- LVM Versicherung
- Gebäudeversicherungsmakler
Prüfung, Aufzüge & Sicherheit
- Otis
Gut zu wissen
Was Sie vorab wissen möchten.
Welche Immobilien betreut Verto?
Wir betreuen Wohnungseigentümergemeinschaften, Mietshäuser, einzelne vermietete Wohnungen und Gewerbeobjekte im Rhein-Main-Gebiet. Dazu kommen Verkauf und Vermietung. Im ersten Gespräch klären wir, welche Betreuung zu Ihrem Objekt passt.
Wer ist für mein Objekt zuständig?
Mindestens zwei feste Verwalter betreuen Ihr Objekt. Sie arbeiten mit unserem eigenen Technikteam und der Immobilienbuchhaltung in Eschborn zusammen. Ihre Ansprechpartner stehen vor der Übernahme fest.
Wie erreiche ich meine Ansprechpartner?
Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 9 bis 18 Uhr. Auf Anfragen antworten wir innerhalb von 24 Stunden. Für dringende Schäden erhalten betreute Objekte einen gesonderten Notfallkontakt.
Wie läuft der Verwalterwechsel ab?
Zuerst besprechen wir Ihr Objekt und den gewünschten Leistungsumfang. Nach der Besichtigung erhalten Sie ein schriftliches Angebot. Zur Übernahme stimmen wir den Stichtag ab und arbeiten Unterlagen, Konten und offene Vorgänge auf.
Was kostet die Verwaltung?
Der Preis hängt von der Zahl der Einheiten, dem Zustand des Gebäudes und dem vereinbarten Leistungsumfang ab. Auf unserer Preisseite finden Sie Einstiegspreise und Kostenfaktoren. Im Angebot werden Grundvergütung und Zusatzleistungen getrennt ausgewiesen.
Muss ich das Eigentümerportal nutzen?
Das Portal gibt Ihnen Einblick in Unterlagen, Buchungen und Vorgänge. Ihre Ansprechpartner bleiben auch telefonisch und per E-Mail erreichbar. Die digitale Einsicht ergänzt den persönlichen Kontakt.
Der nächste Schritt
Sprechen wir über Ihr Objekt.
Sagen Sie uns, wo Ihre Immobilie liegt und welche Betreuung Sie suchen. Wir besprechen den Leistungsumfang und die nächsten Schritte mit Ihnen.